Blok 32- stambeno poslovni objekat

BLOK 32 - NOVA STAMBENO-POSLOVNA OAZA

Građevinarstvo zahteva kontinualni rad čija se moć zasniva na novim tehnologijama i pravim ljudima. Jedan takav tim ljudi je i tim PMC koji izvodi radove na stambeno-poslovnom objektu u bloku 32, na Novom Beogradu.
Projekat Blok 32 je projektovan na atraktivnoj lokaciji koja je smeštena u Centralnoj zoni Novog Beograda, u Bulevaru Zorana Đinđića preko puta Merkator Centra. Blok 32 biće spoj tradicije i modernizma koja je unapređena i transponovana u duhu savremenih pristupa u formiranju gradskih prostora.


Novi stambeno-poslovni blok projektovan je u formi otvorenog bloka koji se sastoji od tri dominantna kubusa koji su povezani u najnižim etažama. Ovakav pristup u kome su metodom substrakcije naglašena tri dominantna kubusa donosi niz prostornih kvaliteta. Na ovaj način obezbeđen je veći nivo privatnosti stambenih jedinica, bolja insolacija i provetrenost bloka, dvostrana orijentacija velikog broja stanova.


U nivou prizemlja su predviđeni lokali u koje se ulazi sa nivoa pristupnih komunikacija i pjaceta. Dve poluatrijumske pjacete predstavljaju prostorne celine koje objektu daju poseban kvalitet zbog svoje pozicije koja je idealna za različite namene, poslovanje, trgovinu, ugostiteljstvo itd.
Stambeni prostori organizovani su u dve prostorne celine u kojima je predviđeno 127 stanova.


Svaki od stambenih kubusa podeljen je na dve celine koje imaju zasebne baterije liftova i zasebna stepeništa. Prostrani stanovi projektovani su sa velikim ozelenjenim terasama, sa dovoljno dnevnog svetla i prirodnom ventilacijom.Integracijom zelenila i arhitekture promoviše se ideja o ekološkoj održivosti zgrade čime se poboljšava kvalitet života i svest o upotrebi energije i zaštiti životne sredine. Za svakog korisnika Bloka 32 obezbeđen je i parking.


KONSTRUKCIJA I FASADA
Konstruktivni sklop je armirano-betonski sa armirano-betonskim jezgrima u kojima su smeštene vertikalne komunikacije i liftovi. Konstruktivni rasteri su različiti i prilagođeni su funkcionalnoj šemi objekta. Objekat je podeljen na pet konstruktivno nezavisnih celina i temeljen na armirano-betonskoj temeljnoj ploči koja je oslonjena na dijafragmama.S obzirom na to da se objekat nalazi u centralnoj zoni Novog Beograda, predviđeni su visokokvalitetni materijali u završnoj obradi unutrašnjih i spoljnih delova objekta.
Na fasadi je naglašena horizontalna podela u kojoj dominiraju zelene terase i žardinjere. Puni horizontalni delovi su obloženi granitnom keramikom Laminam kao deo sistema ventilisane fasade.


KERAMIKA I PODNE OBLOGE
Zidovi i podovi biće obloženi italijanskim granitnim pličicama I klase. Sva kupatila su planirana sa sanitarnim sudovima firme Laufen, dok su slavine i tuš baterije proizvođača Hansgrohe, a slivne rešetke su artikli renomiranog proizvođača Kessel.
Što se tiče podnih obloga, tu su predviđene podne obloge proizvođača Tarkett koje predstavljaju troslojni lamelirani hrastov tarket I klase velikih dimenzija. 


GREJANJE, KLIMATIZACIJA i VENTILACIJA
Grejanje je omogućeno priključkom objekta na daljinski sistem grejanja JKP Beogradske toplane. Svako grejno telo predviđeno je sa radijatorskim ventilom sa mogućnošću samoregulacije-nezavisnim od promene pritiska u sistemu, a svaka stambena jedinica ima mogućnost merenja utroška toplotne energije i naplate grejanja prema svom utrošku.

Bitna napomena je i ta da je svaki stan opremljen mini VRV sistemom i to tako da ima po jednu spoljnu jedinicu pozicioniranu na krovu objekta, u cilju nenarušavanja izgleda fasade, ali i u cilju smanjenja mogućnosti da buka naruši uslove ugodnosti korisnika. Spoljašnja jedinica je freonskim i informacionim vezama povezana sa unutrašnjim jedinicama u svim prostorijama stanova, dnevnom boravku i spavaćim sobama – stanovi su potpuno klimatizovani.

PARKING MESTA I GARAŽE

Za sve korisnike poslovno-stambenog objekta obezbeđen je parking u okviru dvoetažne garaže kapaciteta 250 parking mesta koja su posebno označena i mumerisana. Takođe će biti obezbeđen i potreban broj mesta za invalide i opreme za punjenje električnih vozila.