Hoće li kriza u Ukrajini snažno uticati na rast cena građevinskog materijala i nekretnina u našoj zemlji?

Privredna komora Srbije svakodnevno prati situaciju na domaćem i međunarodnom tržištu građevinskog materijala kako bi učinila sve da ublaži posledice poremećaja cena na izvođenje građevinskih radova u našoj zemlji.
U svom dnevnom pregledu privrednih kretanja – Ukrajinska kriza, Privredna komora Srbije dala je analizu rasta cena u građevinskoj industriji. U fokusu izveštaja su cena kupovine čelika i proizvodnje cementa. Situacija nije povoljna.

 

Privredna komora Srbije svakodnevno prati situaciju na domaćem i međunarodnom tržištu građevinskog materijala kako bi učinila sve da ublaži posledice poremećaja cena na izvođenje građevinskih radova u našoj zemlji.
U svom dnevnom pregledu privrednih kretanja – Ukrajinska kriza, Privredna komora Srbije dala je analizu rasta cena u građevinskoj industriji. U fokusu izveštaja su cena kupovine čelika i proizvodnje cementa. Situacija nije povoljna.

Kako su naveli na samom početku izveštaja, zbog političke situacije prouzrokovane ukrajinskom krizom poslovanje sa Ukrajinom, Rusijom i Belorusijom je otežano uz kontinuirano povećanje rizika. Kroz pregled ključnih parametara data je analiza stanja u privrednim granama: transport, platni promet, energetika, snabdevenost maloprodaje, proizvodnja hrane, hemijska industrija, metalska i elektro industrija, građevinska industrija i sankcije EU prema Rusiji i Belorusiji.

Sve arhitekte, projektante, inženjere, izvođače i investitore najviše zanima rast cena građevinskog materijala, ali i pitanje njegove dostupnosti.
U sveobuhvatnom izveštaju stanja u privredi stoji da postoji otežana nabavka armature u Srbiji, stovarišta su zatvorena jer se očekuje dalji rast cene materijala. Za sedam dana cena čelika je porasla za 50% eura/toni. Smanjena je ili obustavljena isporuka prema kupcima, zalihe prodavaca mogu trajati do dva meseca.
Vanredna situacija u Ukrajini dovela je do globalnog poremećaja tržišta hemikalija neophodnih za održavanje procesa proizvodnje cementa, prvenstveno gvožđe-sulfata i rastvora uree. U cementarama u Srbiji postoje zalihe za šest meseci. Cementare su svoje potrebe za ugljem i naftnim koksom od oko 14 miliona evra, podmirivale 50% uvozom iz Rusije. Potrebno je hitno usklađivanje sa regulativama EU o korišćenju alternativnih goriva.

Cene stanova u Srbiji

Sveopšti rast cena od početka godine uticao je i na rast cena nekretnina, koje su nastavile da opterećuju budžet građana Srbije, a prema rečima stručnjaka za nekretnine do kraja godine ne treba očekivati da će doći do

pada cena stanova. Ovakvi trendovi prognozirani su znatno pre krize u Ukrajini, ali je rat samo dodatno doprineo da troškovi porastu. Dodatni pritisak na džepove potrošača tek će se osetiti ukoliko poskupe nafta, gas i inputi za proizvodnju.

Kako navodi operativni direktor agencije City Expert Miloš Mitić, u narednom periodu cene nekretnina će nastaviti da rastu, i veoma je teško reći kada će doći do stabilizacije cena.
“Cene inputa za gradnju su rasle i pre samog rata u Ukrajini, ali trenutna situacija može da utiče na još veći rast usled poremećaja i u lancu snabdevanja. Ovaj domino efekat i destabilizacija privrednih aktivnosti zavisiće od brzine rešavanja krize i brzine povratka u normalne tokove kretanja robe i energetskih derivata”.

 

Prijava na newsletter

Pročitajte još: